格力地产涨停，中期趋势方面，下方累积一定获利筹码。近期该股快速吸筹，短线操作建议关注

来源：新浪证券-红岸工作室

9月30日，格力地产涨停，成交额5.87亿元，换手率4.96%，总市值120.83亿元。

根据AI大模型测算格力地产后市走势。短期趋势看，连续2日被主力资金减仓。主力没有控盘。中期趋势方面，下方累积一定获利筹码。近期该股快速吸筹，短线操作建议关注。舆情分析来看，目前市场情绪极度悲观。

异动分析

免税店+物业管理+广东自贸区+横琴新区+粤港澳大湾区

1、2022年12月8日格力地产公告，拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。

2、2023年3月2日互动易回复：珠海格力地产物业服务股份有限公司是公司全资孙公司。

3、公司为广东珠海本地股，全资子公司格力房产开发的珠海格力广场，位于珠海市中心区，总建筑面积60万平方米，项目分三期开发。开发的珠海拱北夏湾项目，位于商业最繁华地段，紧靠珠海、中国澳门的过境关口-拱北关口，总建筑面积约15万平米。09年12月，该公司66.148亿元竞得珠国土储2009-08号地块，该地块位于珠海唐家湾情侣北路南段，土地面积33.96万平方米，总建筑面积89.39万平米，土地用途为住宅和商业，使用权年限为住宅70年、商业40年，截至2011年年底已支付地价款57.5亿元。

4、公司为广东珠海本地股，全资子公司格力房产开发的珠海格力广场，位于珠海市中心区，总建筑面积60万平方米，项目分三期开发。格力地产2016年完成定增，布局横琴新区休闲旅游地产。

5、珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售,珠海业务占比9.49%,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-2454.97万，占比0.04%，行业排名107/128，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-20.57亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-3253.16万-2672.79万-3856.70万-3360.59万-5881.82万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额9437.58万，占总成交额的6.63%。

技术面：筹码平均交易成本为5.51元

该股筹码平均交易成本为5.51元，近期该股快速吸筹，短线操作建议关注；目前股价靠近压力位6.41，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，格力地产股份有限公司位于广东省珠海市石花西路213号，成立日期1999年6月9日，上市日期1999年6月11日，公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售等。最新年报主营业务收入构成为：房地产板块89.63%，大消费12.05%，其他0.25%，大健康0.01%。

格力地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：中盘、口罩概念、融资融券、广东国资、横琴新区等。

截至6月30日，格力地产股东户数5.93万，较上期减少0.79%；人均流通股31802股，较上期增加0.79%。2024年1月-6月，格力地产实现营业收入18.93亿元，同比增长2.05%；归母净利润-7.77亿元，同比减少266.60%。

分红方面，格力地产A股上市后累计派现12.06亿元。近三年，累计派现1.89亿元。

机构持仓方面，截止2024年6月30日，格力地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流动股东，持股2008.71万股，相比上期增加58.07万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流动股东，持股1143.80万股，相比上期增加377.78万股。南方中证1000ETF（512100）位居第七大流动股东，持股508.39万股，相比上期增加23.89万股。